Ing. Vendula Kvapilová
Prodej bytu 3+kk 95 m², Nový Malín
Popis nemovitosti
Jste nároční? Hledáte moderní a stylové bydlení na skvělé adrese? Tak to by vám rozhodně neměla uniknout tato jedinečná nabídka! Představujeme vám stylový byt o dispozici 3+kk a výměře 91 m², který se nachází v moderním cihlovém domě kolaudovaném v roce 2018. Tento byt je situován v klidné a vyhledávané lokalitě v obci Nový Malín a nabízí spojení komfortu, elegance a funkčnosti. Při vstupu do bytu vás uvítá praktická vstupní chodba vybavená vestavěnými skříněmi. Po schodišti se dále dostanete do 2. NP, kde se nachází hlavní obytná část. Srdcem tohoto bytu je prostorná kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči značky Electrolux, která je propojená s obývacím pokojem. Okna orientovaná na jihozápad zajišťují dostatek denního světla po celý den. Pokud toužíte po krbových kamnech, jistě vás potěší informace, že obývacím pokojem prochází vyvložkovaný komín. Moderní koupelna se sprchovým koutem je laděná do elegantní šedé barvy v kombinaci s dekorem dřeva a černými doplňky. Dětský pokoj o výměře 14,48 m² poskytuje dostatek prostoru pro hraní, učení i odpočinek. Ložnice o rozloze 12,16 m² je útulná a prakticky navržená, její součástí je také šatna, kterou si jistě zamilujete. V celém bytě je praktická vinylová podlaha, plastová okna, rozvody vody v plastu a elektřina v mědi. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení a ohřev vody elektrický bojler. Provozní náklady se pohybují kolem 5.300 Kč měsíčně. Součástí bytu je také technická místnost, která nabízí dostatek úložného prostoru pro vše, co nechcete mít na očích. To nejlepší ale teprve přijde! K bytu náleží zahrada o rozloze 93 m² s krytým zapuštěným bazénem, vybaveným automatickou filtrací, který vám umožní koupání od jara do podzimu. Na zahradě najdete také útulný altán o velikosti 3 × 3 m, ideální pro posezení s rodinou či přáteli u dobrého jídla nebo sklenky vína. Na pozemek je přivedena pitná voda i elektřina. Parkování je zajištěno na obecním vydlážděném pozemku přímo před bytem. K dispozici je navíc sklad na nářadí, přístupný z venkovní části. Tento byt má vše, co si můžete přát – moderní design, praktické řešení a jedinečné venkovní zázemí. A proč právě Nový Malín? Tato klidná a přitom dobře dostupná obec nabízí veškerou občanskou vybavenost – od škol a školek přes obchody až po sportovní a volnočasové aktivity. Zároveň je dobře propojená s okolními městy, což zajišťuje snadnou dostupnost všech služeb, které potřebujete. Neváhejte a domluvte si prohlídku! Taková nabídka se neobjevuje každý den. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111445.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111445 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |