Daniel Maciuch
Prodej rodinného domu 450 m², Loučná nad Desnou
Popis nemovitosti
Vážení klienti,
Rádi bychom vám ve výhradním zastoupení sympatických majitelů nabídli možnost koupě zajímavé nemovitosti v podobě apartmánového domu v malebné horské lokalitě Loučná nad Desnou, místní část Rejhotice.
V katastru nemovitostí je nemovitost vedena jakožto rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 917 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří.
Především díky níže uvedeným velkorysým parametrům by předmětná nemovitost neměla rozhodně uniknout vaší pozornosti:
- Lukrativní poloha v krásné přírodě v těsné blízkosti atraktivních lyžařských areálů, především Koutů nad Desnou a Přemyslovic
- Vynikající technický stav třípodlažní nemovitosti po celkové rekonstrukci z roku 2021
- Sedm samostatných pěkných apartmánů s celkovou kapacitou 32 osob s dostatečným počtem zabezpečených parkovacích míst pro devět osobních vozidel
- Nadstandardní technické a sociální zázemí se soukromou wellness zónou a prostornou společenskou místností s posezením, dětským koutem a venkovním bazénem
- Úsporné obslužné technologie garantující velice nízké měsíční náklady (tepelné čerpadlo, kvalitní zateplení, plastová okna trojskla)
- Rentabilní celoroční obsazenost objektu zaručující stabilní ziskovost
- Zajímavá investiční možnost v podobě možnosti právní úpravy na vytvoření sedmi bytových jednotek s následným prodejem či stabilním pronájmem
- A mnoho dalších přidaných hodnot
Na nemovitosti neváznou žádná právní omezení.
Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 438-24 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 917 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 123 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |